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À proximité de LYON 08
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Lieu :
LYON 08 69008
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
EN EXCLUSIVITE !
Situé sur le secteur très prisé du "TRANSVAAL"à Lyon 8ème, nous vous proposons ce magnifique t3 très lumineux de 70 m² refait à neuf en 2023.
Dans une jolie résidence très calme construite en 1990, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine us entièrement équipée, d'un espace buanderie, d'un salon, salle à manger de 33 m² donnant sur un balcon à vivre exposé à l'ouest.
La partie nuit se compose de 2 belles chambres donnant sur le jardin de la résidence, d'une salle de bain aménagée, ainsi que d'un sanitaire séparé.
LES PLUS ;
Situation idéale, proche hôpital Grange Blanche, à 5 minutes à pied de la ligne D du métro, à 2 pas des universités et des écoles.
Pour votre confort, l'appartement est climatisé.
Le chauffage est individuel et les charges de copropriété sont faibles.
Aucune anomalie électrique.
Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LYON 08 69008
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
