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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 2 pièces - 42m² - LYON - 8ème

170 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP519814AA
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) dans le 8e arrondissement de Lyon - EXCLUSIVITÉ IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR.

Appartement T2 en rez-de-jardin, calme et lumineux. Proche du Quartier "Santy La Plaine", avec place de stationnement en sous-sol privatif.

Cuisine équipée, séjour Lumineux.
Grande chambre avec espace de rangement intégré.
Salle d'eau attenante à la chambre et WC.

Chauffage individuel électrique.

Appartement en bon état général et bien entretenu.

Lignes de bus, la station de métro Parilly (ligne D) ainsi que la ligne de tramway T4 (Joliot-Curie. Sembat). Accès au périph.
Toutes commodités à proximité.

Avis aux investisseurs: Loyer potentiel 750 euros/ mois, selon l'encadrement des loyers.

Nul besoin d'hésiter, venez visiter !
Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT
au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 864,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 66

Quote part charges courantes : 864 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université
Immeuble Le Brumaire
69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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