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Achat Maison SULNIAC(56250)
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Lieu :
SULNIAC 56250
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
A Sulniac, à seulement 20 minutes de Vannes et des plages du Sud Morbihan, 20 min de la gare TGV (Paris en 2h30), et à 1h de l'aéroport de Nantes ou Rennes,
Catherine Jacq, votre conseillère immobilière Sublimons, vous propose en exclusivité cette propriété d'exception dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec une architecture atypique et des prestations haut de gamme, le tout sur un terrain paysager de 1669 m2 avec vue sur une forêt privée.
Au RDC, un hall d'entrée avec rangements donne sur un très bel espace de vie lumineux de 60 m2, avec une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'une hauteur sous plafond jusque 5.40 m, avec larges baies vitrées, donnant sur les terrasses exposées plein-sud abritées par store-banne motorisé. Une grande cheminée en pierre et un poêle design (13 KW) donnent un cachet sans pareil à cet espace généreux.
Une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain privative et accès direct sur la terrasse, permet une vie de plain pied. Egalement au RDC, un WC avec lave-mains, une arrière cuisine / buanderie et un grand garage de 35 m2.
A l'étage, une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dessert 5 chambres dont 3 avec SDE privative, une pièce dressing, une SDE et un WC.
Une passerelle vitrée mène à une grande extension de 58 m2 au sol, aménagée en garage, bureau et à l'étage en atelier / stockage.
COUP DE COEUR ASSURE pour cette propriété à la décoration et aux prestations raffinées dans un véritable écrin de verdure. Le jardin verdoyant avec ses haies d'hortensias bleus et ses espaces intimistes vous invite au calme et à la détente.
A voir très rapidement ! Idéal professions libérales nécessitant bureau et stockage indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JACQ Catherine - EI - NoRSAC: 444 812 317 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
SULNIAC 56250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
