Local Professionnel - 45m² - ISTRES
85 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Bureau ISTRES(13800)
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ExclusivitéLocal Professionnel - 45m² - ISTRES
À proximité de ISTRES
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Lieu :
ISTRES 13800
- Surface : 45m²
Exclusivité
Description du bien
LOCAL PROFESSIONNEL T3 à vendre à Istres, proche du centre et des commodités. - A VENDRE - Local professionnel à Istres (13800)
Nous vous proposons à la vente un local professionnel de type T3 situé à Istres. Ce bien, idéalement situé, conviendra parfaitement pour l'exercice d'une activité commerciale ou professionnelle.
Ce local professionnel dispose de 3 pièces, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins. Il est équipé d'un système de climatisation individuel pour un confort optimal.
Implanté dans un quartier dynamique, ce local se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez notamment des supermarchés tels que Spar et Lidl à moins de 500m, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Jacqueline Auriol et l'École primaire Jacqueline Auriol à moins de 1km.
Pour faciliter votre quotidien, des pharmacies telles que la Pharmacie Beltran sont accessibles à moins de 1km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes à moins de 8km pour favoriser une mobilité durable.
Ce local professionnel se trouve dans un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il est non meublé et ne dispose pas de sous-sol. Les alentours offrent également des services pratiques tels que des boulangeries comme Ange et Pizza chez Jérôme à moins de 1,5km.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local professionnel fonctionnel et bien situé à Istres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 428,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 45 m²
Consommation énergétique
-
A (31 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Quote part charges courantes : 428 €/an
Procédure en cours : Non
