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Maison 6 pièces - 164m² - RUAN
136 990 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (129996 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison RUAN(45410)
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À proximité de RUAN
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Lieu :
RUAN 45410
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
45410 - Ruan
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère à rénover 164m2 sur un terrain de 2438m2, sur la commune de Ruan "hameau de Assas"
Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Etage : grenier aménageable sur la totalité de la longère
Partie indépendante composée d'une chambre, salle de bains, wc.
Terrain de 2438m2 avec garage.
Maison avec une rénovation complète à prévoir
Fenêtres simple vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel
Le hameau de Assas est situé à 3km d'Artenay, ramassage scolaire pour les écoles et collège d'Artenay.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Budget: 136 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 130 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 371 163
Consommation énergétique : G 357 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 110 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4590 euros et 6240 euros/an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
G (357 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info357110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4590 € TTC / an et 6240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
RUAN 45410
