Maison 6 pièces - 180m² - GAILLAC TOULZA
349 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 180m² - GAILLAC TOULZA
À proximité de GAILLAC TOULZA
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Lieu :
GAILLAC TOULZA 31550
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Grande maison de charme de 180m2 avec garage indépendent de 64m2 et cave de 42.5m2 sur un jardin de 4784m2.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée 14.5m2, vaste salon/salle à manger 40m2 avec un accès direct au jardin, cuisine 15m2, chambre 15.5m2, wc.
1er étage : 3 chambres dont deux de 21m2 et une de 15m2, salle d'eau 7m2, wc, débarras.
Grenier aménageable + cave
Bien qu'elle demande quelques travaux au niveau énergétique afin d'améliorer son confort de vie, cette charmante maison est prête à être emménagée directement, notamment grâce à une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, toutes deux, neuves de 2019, ainsi que divers travaux tels que les sols, papier peint, etc...
De nombreaux éléments d'origines ont été conservés tels que l'escalier, les carrelages, les cheminées...
Le jardin (4784m2) entoure la maison et possède de nombreux arbres centenaires, un ruisseau à l'arrière de la propriété ainsi qu'un puit avec de l'eau toute l'année.
Ce terrain, plat et disposant de zones ombragées, n'attend qu'à être aménagé avec goût ! (Potager, jardin paysagé...)
Construit en 2019 et non attenant, on trouve également un garage de 64m2, permettant d'accueillir plusieurs voitures et/ou un atelier.
Cette propriété offre la paix et la tranquillité tout en étant facile d'accès, un endroit idéal pour se détendre !
Située à Gaillac-Toulza, à 15min d'Auterive et 50min de Toulouse-Aéroport.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (374 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3741212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3960 € TTC / an et 5420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
GAILLAC TOULZA 31550
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
