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Achat Maison BERGERAC(24100)

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Maison 10 pièces - 400m² - BERGERAC

415 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85051617
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 400m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Loin de toute nuisance, à 10 minutes de Bergerac, un chemin mène sur cette propriété de 45ha d'un seul tenant. Une vaste cour est entourée de plusieurs bâtiments :

- une maison des années 1950, 250 m², comportant 2 logements à restaurer et un garage fermé pour chacun
- un ancien chai, 470 m², joli bâtiment en pierre
- une maison, 95 m²,
- un bâtiment/atelier de 380 m²
- un bâtiment agricole de 360 m²
- un chai moderne avec cuves thermo-régulées, mitoyen d'un bâtiment de stockage de 820 m²

Autour, 31ha de vigne en AOC Bergerac et Monbazillac et 14ha de prairie, un puits.

En tant que vignoble, cette propriété est très facile et pratique à gérer car tout est bien organisé.

Mais rien n'empêche les futurs acquéreurs de reconvertir le domaine en propriété de plaisance ou développer un projet agro-touristique. Idéalement placée, tous les projets sont possibles !

Prix de vente honoraires inclus : 520 000 euros
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 400 m²

Composition

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A.I.M.B.A

10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX

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