Maison 5 pièces - 125m² - CHAMPS SUR YONNE
208 000 €
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Achat Maison CHAMPS SUR YONNE(89290)
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À proximité de CHAMPS SUR YONNE
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Lieu :
CHAMPS SUR YONNE 89290
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A vendre à Champs-sur-Yonne, village réputé pour son cadre de vie, idéalement situé dans bourg et au calme, cet agréable pavillon repose sur un terrain de plus de 900m2 sans vis-à-vis. Il offre un volume de près de 130m2 habitables sur deux niveaux et un sous-sol complet. Le logement se compose d'une entrée directement sur le séjour-salon traversant et de la cuisine ouverte aménagée afin de mieux profiter de l'espace et de la famille ou des invités. Le balcon et le jardin sont exposés Sud. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle d'eau aménagée neuve. L'étage comprend une pièce palière, trois nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC.
Doté d'une isolation en double vitrage neuf , dune chaudière à granules neuve également, le pavillon s'avère très fonctionnel et offre des aménagements et un vaste sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie-chaufferie carrelée, une réserve et un atelier.
Si vous aspirez à une vie tranquille, à quelques pas de la rivière l'Yonne tout en étant proche du centre commercial, des écoles, des praticiens de santé, de la gare et seulement à 10 minutes de la ville d'Auxerre et 15 minutes de la sortie d'Autoroute A6 (en voiture), cette maison est faîte pour vous.
Aussi si vous êtes intéressés n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info2838 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1760€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHAMPS SUR YONNE 89290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
