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WEITBRUCH(67500)

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Maison 12 pièces - 489m² - WEITBRUCH

1 196 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1150000 € hors honoraires)
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Réf. AA2-144
  • Lieu :
    WEITBRUCH 67500
  • Surface : 489m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Imaginez-vous, au cœur de Weitbruch, vivant dans une demeure de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, parfait pour une famille, une bi-famille ou pour développer une activité professionnelle.

Un Accueil Chaleureux

En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle. Les matériaux nobles et les finitions soignées donnent immédiatement le ton : ici, le charme et le confort sont rois.

Un Espace de Vie Convivial

Le premier salon, un chef-d'œuvre d'artisanat, vous surprendra par son plafond travaillé et ses placards en bois finement sculptés. Cet espace cache des secrets que vous découvrirez au fil du temps, ajoutant une touche de mystère et de caractère unique à votre demeure.

Le second salon, un espace raffiné et élégant, surplombe une magnifique piscine intérieure. Vous pourrez y passer des moments de détente inégalés, tout en profitant d'un petit espace balcon pour contempler votre piscine.

La salle à manger, avec son ambiance conviviale, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables autour d'un bon repas. Imaginez des déjeuners en famille le dimanche, des dîners entre amis où les rires résonnent jusque tard dans la nuit.

Un Cadre de Vie Idéal pour Toute la Famille

À l'étage, huit chambres spacieuses attendent d'accueillir les membres de votre famille. Chacune d'elles est un cocon de tranquillité, offrant un espace personnel à chacun.

Un Jardin de Rêve

Le jardin paysager magnifiquement entretenu est une invitation à la détente. Imaginez les après-midis ensoleillés passés sur la terrasse, à savourer un bon livre ou à partager un barbecue en famille. Les enfants joueront en toute sécurité dans cet espace verdoyant, tandis que vous profiterez de la tranquillité de ce cadre exceptionnel.

Le garage et les espaces de stationnement supplémentaires vous offrent toute la commodité nécessaire pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.

Un Lieu de Vie Polyvalent

Cette demeure est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie, offrant des espaces généreux et une configuration flexible pour s'adapter à tous vos besoins. Que vous souhaitiez développer une activité professionnelle à domicile ou accueillir plusieurs générations sous un même toit, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Weitbruch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Votre nouvelle vie commence ici.

Ce bien est aux normes PMR (personne à mobilité réduite)

Ce bien est présenté par Léo FISCHER, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 839 791 225 .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 489 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (149 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4640 € TTC / an et 6340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

WEITBRUCH 67500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8, Place de l'Eglise 67210 BERNARDSWILLER

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