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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 5 pièces - 120m²

265 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1664
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Secteur Cours Sablon : Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 116 m² habitable situé au 2e étage d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement 4 lots.

L'appartement est composé d'un couloir central qui desserre la cuisine, la salle de bain, le W.C indépendant, le double salon séjour et les 3 chambres de 11 à 14 m².
Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 caves privatives, d'un garage fermé (accès au garage d'environ 2m de large) ainsi qu'un grenier au 3e étage.

Le bien possède de nombreux atouts dont notamment : une pièce de vie de plus de 40 m² avec parquet massif et moulures au plafond, une copropriété bénévole avec peu de charges et un emplacement géographique de qualité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement de ce logement familiale.

Situé à seulement 800 m de la Place de Jaude, entre le boulevard Cote Blatin et le jardin Lecoq, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités aux alentours : supermarché, boulangerie, bus, tramway...

Prenez contact avec notre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • F (336 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    336
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Quote part charges courantes : 1260 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien
63000 CLERMONT FERRAND

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