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COURSON LES CARRIERES(89560) ✖

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Maison 8 pièces - 130m² - COURSON LES CARRIERES

87 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (80000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 202489560002-SIROTIMMO
  • Lieu :
    COURSON LES CARRIERES 89560
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Opportunité rare à Courson-les-Carrières : Ancien cabinet vétérinaire sur un grand terrain de 2 576 m²

Découvrez ce bien unique, de plain-pied, situé dans un village dynamique avec commerces et école, offrant de nombreuses possibilités de reconversion ou d'activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :
Surface : Environ 130 m².
Agencement :Entrée couverte menant à un espace d'accueil.
Trois bureaux, deux pièces (dont une ancienne salle de radiographie).
Couloir desservant une chaufferie, WC, buanderie, ancienne salle de chirurgie et dortoir pour animaux.

Partie extérieure :
Grand terrain non clos de 2 576 m², avec espace de stationnement et pelouse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage central au gaz en citerne.
Relié au tout-à-l'égout.
Toiture partiellement refaite en tuiles terres cuites.
Situé dans une commune régie par les règles nationales d'urbanisme (sans réglementation spécifique).
Ce bien représente une excellente opportunité pour lancer une nouvelle activité professionnelle ou entreprendre un projet de reconversion dans un cadre agréable et accessible.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    E (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

COURSON LES CARRIERES 89560

Agence immobilière

SIROT IMMOBILIER

9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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