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LESPARRE MEDOC(33340) ✖

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Achat Maison LESPARRE MEDOC(33340)

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Maison 4 pièces - 144m² - LESPARRE MEDOC

245 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 880V587M
  • Lieu :
    LESPARRE MEDOC 33340
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Lesparre-Médoc (33340), maison à vendre proche de tous commerces.

À environ 2 km des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 144 m² a été bâtie en deux parties :
- une partie principale en ossature pierre
- une partie en ossature bois


Elle se compose d'une entrée, grand salon-salle à manger et mezzanine, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et meuble double vasque, d'un WC, d'une buanderie et de trois chambres de plain-pied.

Un garage indépendant de 42 m² pouvant être aménagé est présent sur la parcelle (permis de construire prêt à être déposé).
Le tout sur une parcelle de 1200, clôturée, à l'abri des regards.

Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif : tout-à-l'égout (attestation de conformité en notre possession à l'agence).

Les avantages du bien :
- chambres à l'opposé de la pièce de vie
- grand jardin en plein centre-ville
- cave en sous-sol
- garage indépendant

Contact : Tim POMMIES-PICOT au 07 50 30 29 63
Agence Immo Plage
4 Cr Georges Mandel
33590 ST-VIVIEN DE MEDOC

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 12000¤ TTC
Prix du bien hors honoraires:  233 000¤
Bien non soumis à la copropriété.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 144 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LESPARRE MEDOC 33340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMO PLAGE

38 RUE DE LA PLAGE 33780 SOULAC SUR MER

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