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Achat Appartement MENTON(06500)

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Appartement 2 pièces - 31m² - MENTON

180 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85049526
  • Lieu :
    MENTON 06500
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE - 2 PIECES A MENTON QUARTIER JARDINS BIOVÈS

Coup de cœur pour cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence recherchée et idéalement située.

Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale à l'ouest, ce bien offre de belles prestations de qualité et un agencement optimal.

L'appartement d'une surface habitable de 32m² se compose d'un séjour de 19m², d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Grande cave en sous-sol.

L'espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.
Les belles finitions et la luminosité en font un bien rare sur le marché.

Situé dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, cet appartement est un investissement idéal.
De plus, la proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, des écoles, supermarchés et pharmacies en font un emplacement stratégique.

Le bien est équipé de convecteurs électriques, de double vitrage et d'un interphone.
La résidence comprend un ascenseur et offre une vue imprenable sur la montagne.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Menton....

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (401 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    401
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 824 € TTC / an et 1114 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MENTON 06500

Agence immobilière

CITYA CABINET MARI

11 RUE LOREDAN LARCHEY
06500 MENTON

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