Appartement 2 pièces - 44m² - LIMOGES
72 000 €
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À proximité de LIMOGES
-
Lieu :
LIMOGES 87100
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissez dans cet appartement en rez-de-chaussée avec balcon sans vis-à-vis, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, situé dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports. - A VENDRE - T2 REZ DE JARDIN AVEC BALCON
Appartement moderne à vendre, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Cet appartement situé au rez-de-jardin, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le balcon privé ajoute une touche de verdure et de quiétude à cet espace urbain.
La cuisine semi-ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et permet de profiter de la lumière naturelle qui baigne l'intérieur. Les placards de rangement intégrés offrent une solution pratique pour garder l'espace rangé et organisé.
Dans une résidence sécurisée, cet appartement vous assure tranquillité et sécurité. Profitez des commodités à proximité avec les transports en commun et les commerces accessibles à pied.
Ce bien offre un potentiel certain, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer ou pour un premier acquéreur souhaitant se créer un cocon moderne et fonctionnel avec quelques rafraîchissements à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539 et 729 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 539 € TTC / an et 729 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 565
Quote part charges courantes : 960 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LIMOGES 87100
