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Maison 6 pièces - 170m²
439 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (420015 € hors honoraires)Exclusivité
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Maison 6 pièces - 129m² - BREAL SOUS MONTFORT
Maison 6 pièces - 153m² - BREAL SOUS MONTFORT
À proximité de BREAL SOUS MONTFORT
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Cette maison située à BREAL SOUS MONTFORT (35310), vient d'être vendue grâce au Pack Performance Exclusif et de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
Découvrez cette longère située dans la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort (35310), désormais dotée de son propre collège. À seulement 3 minutes de Mordelles (35310), 15 minutes de Rennes (35000) par l'axe routier Rennes-Lorient, et 10 minutes de Bruz (35170), cette habitation offre un accès rapide et facile aux grandes villes environnantes.
Elle allie confort et praticité et vous assure un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied dans tous les commerces et de bénéficier des avantages de Bréal-sous-Montfort.
cette longère rénovée avec des matériaux de qualité, est une véritable perle rare.
Avec une surface habitable de 170 m², elle est située sur un terrain de plus de 3000 m² entièrement paysager et clos, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison se compose d'une belle pièce de vie de 37 m² exposée plein sud avec une cheminée insert récente, une cuisine aménagée et équipée moderne de 23 m², et un espace véranda de 37 m². Une chambre avec salle d'eau privative, deux wc et rangements. Une arrière cuisine et une buanderie qui complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau à rénover.
Un grand garage de 45 m² pour accueillir 2 voitures et du matériel.
Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets électriques et l'isolation en laine de verre assurent un confort optimal.
Consommation énergétique annuelle : environ 1100euros.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère alliant charme et confort.
*Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 57 67 10 70
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
