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Achat Maison MARINGUES(63350)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 74m² - MARINGUES
ExclusivitéMaison 5 pièces - 87m² - MARINGUES
À proximité de MARINGUES
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Lieu :
MARINGUES 63350
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A MARINGUES , au calme et à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités , belle maison des années 1972 de construction traditionnelle ,entièrement rénovée avec gouts et charme en 2019/2020 : agencement intérieur , fenêtres aluminium , électricité , isolation , sanitaires , cuisine , chauffage , chêneaux, nettoyage toiture , déco ....
La maison comprend de plain-pied :
-Entrée + WC No1 + débarras + cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour (64 M2) + 4 chambres( 12,25 M2 + 16 M2 + 9,50 M2 et 20 M2) dont une avec dressing aménagé (pouvant devenir une 2ème salle d'eau) + WC No2 et salle de bain.
-En sous-sol : buanderie/chaufferie + double garage + partie remise/réserve.
La maison est équipée de fenêtres aluminium double vitrage , de volets bois d'origine , de chauffage central gaz de ville , l'isolation des combles a également été refaite.
La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central , de nombreux rangements ainsi qu'une hotte, un four , une plaque à induction, et un lave-vaisselle.
Cette rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité par des professionnels , ses grands volumes et sa clarté sont des atouts importants , ce qui donne une maison moderne sur une structure plus ancienne .
Une agréable et grande terrasse se trouve devant la maison , face au beau parc arboré.
Un chalet en bois ainsi que 2 petites annexes sont à usage de dépendances .
La maison est reliée au tout à l'égout , la fibre est en place.
La maison sera libre au 31/12/2024.
DPE réalisé le 02/05/2024 : classe Energie D et classe climat D , estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 EUR et 2530 EUR selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de 332 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 3,75 % à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 320 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2183131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARINGUES 63350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
