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Maison 5 pièces - 188m² - GERARDMER
1 050 000 €
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Lieu :
GERARDMER 88400
- Surface : 188m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A Gérardmer, vue sur le lac - Vend une maison d'architecte avec jardin et garage.
UNIQUE - Située sur le coteau des Xettes, plein sud, le plus prisé de Gérardmer, cette maison d'architecte construite en 1999 sur une parcelle de terrain de 2000m2 s'inspire du concept Le Corbusier de la "maison à vivre". L'architecture est toute aussi technique qu'esthétique. L'harmonie entre la maison et son environnement est essentielle. L'innovation et l'audace de cette maison résident aussi dans l'emploi des matériaux industriels comme l'acier, le verre et le béton armé.
D'une surface habitable de 188m2, la maison délivre en rez-de-jardin un spacieux salon/séjour de 54m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle toute équipée jouissant d'une vue panoramique sur la vallée et le lac, une chambre parentale climatisée avec sa salle bain en marbre rose du Portugal, wc invités avec vestiaire et une belle terrasse en granit brut de Norvège ombragée pour vos repas en famille et entre amis.
La décoration intérieure est soignée. La qualité haut de gamme des matériaux et des équipements confère à cet intérieur une ambiance intemporelle et contemporaine : calepinage des murs en bois, sol en granit de Norvège, fenêtres en vitrerie VEK pour le design et l'efficacité énergétique. La lumière naturelle envahit chaque espace.
Le 1er étage vous offre une chambre ou un bureau.
En rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres, une salle de bain, un wc, cellier, une cave à vin et d'autres espaces techniques.
Pour vous stationner, vous bénéficiez d'un garage, un carport et plusieurs emplacements devant la maison.
Toiture en acier inoxydable, volets motorisés, chauffage au gaz - DPE D
Une adresse singulière à vivre, clé en main, à 800m d'altitude.
Une exclusivité Place Privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 188 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2453939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2496 € TTC / an et 3376 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GERARDMER 88400
