Maison 5 pièces - 127m² - CAMPAGNE SUR ARIZE
143 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison CAMPAGNE SUR ARIZE(09350)
3 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 127m² - CAMPAGNE SUR ARIZE
À proximité de CAMPAGNE SUR ARIZE
-
Lieu :
CAMPAGNE SUR ARIZE 09350
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Local commercial + habitation au coeur du village de Campagne/Arize
Maison d'habitation mitoyenne des années 1940 d'environ 127m2 sur 3 niveaux.
RDC : hall d'entrée 3m2,
1er étage : pallier 2m2, pièce à vivre 30m2, cuisine partiellement équipée 20m2, salle de bain 11m2.
2eme étage : pallier 2m2, 3 belles chambres 28m2, 21m2 et 13m2.
Travaux de rafraichissement à prévoir, double vitrage menuiserie bois, assainissement tout à l'égout, toiture refaite en 2019.
Deux accès possibles reliant l'habitation du commerce, un par l'extérieur et un communiquant par le bar (actuellement condamné).
Local commercial : bar restaurant d'environ 165m2 + combles aménageables (toiture remaniée en 2019).
Salle restaurant + bar 46m2 murs restaurés en pierres, comptoir des années 1960, salle de réception 50m2 (sans chauffage et simple vitrage sur la porte fenêtre), toilettes public 9m2 et 3m2, 2 réserves de 8m2 et 5m2, grand couloir construit en 2019 et aménagé d'étagères 15m2 amenant sur cuisine professionnelle non conforme 19m2 + passe plat 5m2. Double vitrage, assainissement tout à l'égout.
L'habitation personnelle se situe au-dessus de la salle de restaurant/bar le tout chauffé par un insert à récupération d'air chaud de 9kw.
Actuellement il n y a qu'un compteur d'eau, qu'un compteur électrique et deux tout à l'égout pour un seul abonnement pour les deux biens.
Fort potentiel à développer.
Mise à la vente en totalité ou possibilité de séparer.
Dans le village se trouve aussi un terrain plat (non attenant) de 2000m2 non constructible.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAMPAGNE SUR ARIZE 09350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
