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Achat Maison CAMPAGNE SUR ARIZE(09350)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - CAMPAGNE SUR ARIZE
Maison 5 pièces - 127m² - CAMPAGNE SUR ARIZE
À proximité de CAMPAGNE SUR ARIZE
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Lieu :
CAMPAGNE SUR ARIZE 09350
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Bâtiments avec plusieurs possibilités : locatif, commerce, restauration... incluant un logement habitable et un jardin non attenant.
Maison d'habitation mitoyenne de 1895 d'environ 127m2 sur 3 niveaux.
RDC : hall d'entrée 3m2
1er étage : pallier 2m2, pièce à vivre 30m2, cuisine partiellement équipée 20m2, salle de bain 11m2.
2ème étage : pallier 2m2, 2 belles chambres ainsi qu'une pièce à aménager
Habitable avec des travaux récents ayant été effectués mais finitions à prévoir, double vitrage menuiserie bois, assainissement tout à l'égout, toiture refaite en 2019.
Deux accès possibles reliant l'habitation du commerce.
Local commercial : bar restaurant d'environ 165m2 + combles aménageables (toiture remaniée en 2019). Cet espace peut aussi être converti en commerce, logement...
Salle restaurant + bar 46m2, murs restaurés en pierres, comptoir des années 1960, salle de réception 50m2 (sans chauffage et simple vitrage sur la porte fenêtre), toilettes public 9m2 et 3m2, 2 réserves de 8m2 et 5m2, grand couloir construit en 2019 et aménagé d'étagères 15m2 amenant sur cuisine professionnelle non conforme 19m2 + passe plat 5m2.
Double vitrage, assainissement tout à l'égout.
L'habitation personnelle se situe au-dessus de la salle de restaurant/bar le tout chauffé par un insert à récupération d'air chaud de 9kw.
Actuellement un seul compteur d'eau et un seul compteur électrique
Fort potentiel à développer
Possibilités de diviser.
Dans le village, et à environ 350m de la maison, se trouve aussi un terrain plat (non attenant) de 2000m2 non constructible qui peut être aménagé en verger/potager...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAMPAGNE SUR ARIZE 09350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
