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SALLEBOEUF(33370)

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Maison 10 pièces - 351m² - SALLEBOEUF

749 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (714190 € hors honoraires)
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Réf. FNA9-4860
  • Lieu :
    SALLEBOEUF 33370
  • Surface : 351m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

SALLEBOEUF. Maison de grande qualité située sur un emplacement dominant et recherché. Entourée de verdure, elle est composée d?un séjour/salon de plus de 80 m² doté d?un plafond cathédrale, une cuisine indépendante, de 7 chambres avec un point d'eau privatif, d?un bureau et d'1 mezzanine. Vous pourrez également aménager le sous-sol d'une superficie totale de la maison avec garage. A l?extérieur, vous serez séduits par son charmant jardin arboré et fleuri agrémenté d?une piscine.
Possibilité de détacher une parcelle constructible.
Une visite s'impose car bien d'autres choses sont à découvrir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3820 et 5210 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 351 m²

Composition

  • 7
  • 3

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3820 € TTC / an et 5210 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SALLEBOEUF 33370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

40 AVENUE DE L ENTRE DEUX MERS
33370 FARGUES ST HILAIRE

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