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Maison 5 pièces - 85m²
259 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249999 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 85m²
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 170m²
À proximité de YUTZ
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
YUTZ : Idéalement située dans une rue calme, belle maison de type F5 avec jardin clos.
D'une surface de 85 m2 habitable (+ chambre de 17 m2 en souplex), elle offre en rez-de-chaussée surélevé une belle entrée, 2 chambres de 15 m2 chacune, salon de 11 m2, salle à manger de 21 m2, avec balcon, cuisine équipée attenante de 8 m2. Habitable de plain-pied, elle offre toute la fonctionnalité nécessaire.
Sous-sol aménagé avec 3ème chambre de 17 m2 (idéale pour adolescent ou personne désireuse d'intimité), grand garage de 27 m2, cave et buanderie. Combles aménageables (idéale pour suite parentale).
Jardin d'agrément très agréable (parcelle de 465 m2).
En bon état, elle ne manque pas d'atouts ! (proche des écoles, de la gare de Thionville, des commerces). Prévoir travaux.
DPE : E
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier. 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (220 kWh/m² an)
G (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info220N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
