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Maison 5 pièces - 135m²
149 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 135m²
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À proximité de CUZORN
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Situation: Idéalement située entre la vallée du Lot et la Dordogne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des villages touristiques pittoresques et du majestueux Château de Gavaudun. À seulement 10 minutes de Fumel, une ville dotée de toutes les commodités nécessaires, cette propriété allie tranquillité et praticité. De plus, une école primaire se trouve dans le village, facilitant ainsi la vie de famille.
Habitation: Construite dans les années 70, cette maison se distingue par ses différents niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement. Le sous-sol spacieux est idéal pour garer votre véhicule ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables, et une salle de bains. Le salon-séjour, quant à lui, donne directement sur un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.
À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace privé et tranquille.
Terrain: La propriété s'étend sur un jardin de 728 m², un véritable havre de paix qui saura ravir les amateurs de plein air et de jardinage.
Confort: Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2546767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
