Maison 6 pièces - 143m² - FONDETTES
399 900 €
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Lieu :
FONDETTES 37230
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
IDEAL FAMILLES
EXCLUSIVITE !! pour ce produit fondettois ....
A 5 minutes du centre ville de Fondettes, des écoles et des commerces , sans aucun vis à vis, avec un jardin aménagé et entièrement clôturé de 1940m2. Le bus vers le centre ville de Tours est à 5 minutes à pied.
Ce bien des années 80 sur sous-sol entièrement rénové propose plus de 160m2 au sol et environ 140m2 habitables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante est-ouest très lumineuse avec sol en travertin et poële à granulés suivi d' une cuisine entièrement aménagée équipée qui est ouvrable vers le séjour permettant une pièce de vie de près de 50m2. De la cusine, vous aurez accès à une terrasse bois d'environ 40m2. De plain pied vous disposerez également d' une salle d'eau avec fenêtre, une chambre avec placard, des wc.
L'étage dessert : trois chambres avec placards mesurant 11, 12 et 23m2 environ (cette dernière pouvant être divisée), une salle d'eau, et des wc.
Un sous-sol total avec garage, espace rangement, stockage, un atelier de peinture,une cave, une buanderie, des rangements.
Maison reliée au tout à l'égout. Poële à granulés.
Huisseries et porte d'entrée récentes. Volets électriques au rez de jardin et manuels à l'étage.
Portail électrique. Visiophone. Alarme.
Toiture en tuiles mécaniques.
Terrain piscinable. Jacuzzi.
Agréable maison en parfait état. Le terrain dispose d'un bel espace ouvert donnant la possibilité d'aménagements supplémentaires comme une piscine, un jardin clôturé, avec des espaces dédiés au jardinage, des fleurs et du gazon. Un espace Jacuzzi en contrebas de la terrasse à l'abri des regards.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.
Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - RSAC 883528978 DE TOURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info2157 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1820€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
FONDETTES 37230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
