Maison - 94m² - CASTELNAUD LA CHAPELLE
136 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison CASTELNAUD LA CHAPELLE(24250)
5 résultats
ExclusivitéMaison - 94m² - CASTELNAUD LA CHAPELLE
Maison 5 pièces - 103m² - CASTELNAUD LA CHAPELLE
Maison 4 pièces - 90m² - CASTELNAUD LA CHAPELLE
-
Notre partenaire vous accompagne
-
Maison 14 pièces - 397m² - CASTELNAUD LA CHAPELLE
À proximité de CASTELNAUD LA CHAPELLE
-
Lieu :
CASTELNAUD LA CHAPELLE 24250
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Maison vendue en VIAGER OCCUPÉ à CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (Périgord Noir)
Située à CASTELNAUD-LA-CHAPELLE, village iconique du Périgord Noir, entourée de tous les sites touristiques de Dordogne (Châteaux, villages classés...), cette belle maison en pierre saura vous séduire.
Dans un environnement préservé et calme, cette maison d'environ 94 m² habitable comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif. À l'étage, une chambre et une salle d'eau attenante. Vaste garage et atelier. L'ensemble en très bon état sur un terrain paysager de plus de 4 000 m².
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraite en devenant propriétaire de cette charmante maison localisée dans un secteur attractif du Périgord Noir.
Idéale en habitation principale ou investissement locatif, je vous attends pour une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980¤ et 1 380¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique C : 145kWh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre C : 24 kgCO2 / m² / an. DPE réalisé le 15 / 03 / 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une homme de 82 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.
VALEUR VÉNALE : 300 000¤. Frais d'acquisition estimés sur la valeur occupée : 16 444 Euros. Taxe foncière annuelle hors TEOM : 616¤
BOUQUET : 136 000¤. Honoraires agence : charge vendeur.
RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 807¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 1VO44 - CONTACT CH VIAGER 06 51 19 80 75 carole@chviager.fr. (gedeon_55884_29372354)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
Composition
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CASTELNAUD LA CHAPELLE 24250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
