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Achat Maison LA ROCHE SUR YON(85000)
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À proximité de LA ROCHE SUR YON
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Lieu :
LA ROCHE SUR YON 85000
- Surface : 335m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Description du bien
Magnifique propriété de 1872 avec maison principale d'environ 335 m2 habitable + 2ième logement de 85 m2, le tout sur une parcelle de 2000 m2.
A deux pas des commodités du POIRE SUR VIE.
Le charme de la pierre et des volumes incroyables pour se prêter à diverses fonctions selon le projet des futurs acquéreurs !
Maison pincipale :
Vaste hall d'accueil, wc indépendant, salle de réception avec espace salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée et équipée, grande chambre ou autre.
A l'étage : open space, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche, salle de billard ou autre (pouvent être jointe à l'autre logement si besoin).
Second étage : magnifique grenier aménageable d'environ 130 m2.
Sous-sol : atelier et cave.
Garage indépendant.
Atelier avec mezzanine.
Et diverses petites dépendances sans oublier l'oasis du jardin.
Piscine 5x10 avec abri et pool house avec préau.
Logement No2 : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour, salon avec poêle à bois.
Poêle à bois, 2 chambres.
Sous-sol : atelier, chaufferie, garage de 50 m2.
Tout à l'égout, ouvertures double vitrage bois et pvc.
Chauffage : bois / élec et fioul.
Demeure nécessitant un rafraîchissement mais habitable et saine.
A bientôt pour une visite !!
Prix : 415 800 EUR (honoraires de 3.95% à la charge des acquéreurs)
Contact : Mme Sophie BLUTEAU (agent commerciale) : 06.87.38.29.77 / 02.51.46.47.20
RCS No 520 960 154
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 335 m²
- Oui
Composition
- 8
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (250 kWh/m² an)
G (175 kgCO2/m².an)
Plus d'info250175175 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Localisation
LA ROCHE SUR YON 85000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
