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VENTE d'un appartement classique T3 (54 m²) à Dieppe. - EN EXCLUSIVITÉ - DIEPPE - RUE MONTIGNY - SPECIAL INVESTISSEUR 7.4% DE RENTABILITÉ
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 6514.44 EUROS HORS CHARGES ANNUEL
GESTION CITYA A 35 EUROS PAR MOIS / RENTABILITÉ BRUT DE 7.4% !!
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Dieppe (76200), cet appartement de type T2Bis offre une surface habitable de 54 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. De plus, une place de parking est incluse.
Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il n'est pas meublé et ne possède pas de cave. Cependant, il est idéalement situé à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan Supermarché et E. Leclerc à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et universités dans les environs immédiats.
Le loyer mensuel pour ce bien est de 525.74 euros. Les charges liées à la copropriété sont de 1188.96 euros annuel. Le bail en cours se termine le 22 aout 2026.
La taxe foncière est de 1411 euros.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé à Dieppe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 188,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Quote part charges courantes : 1188 €/an
Procédure en cours : Non