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CAPBRETON(40130) ✖

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Achat Maison CAPBRETON(40130)

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Maison 5 pièces - 155m² - CAPBRETON

1 550 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. Villa SIMONE
  • Lieu :
    CAPBRETON 40130
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

SOUS COMPROMIS - CAPBRETON - Aux portes du centre d'Hossegor, quartier des écrivains - la villa SIMONE permet d'accéder à pied au centre ville d'Hossegor, au golf et au port pour profiter sereinement de la station. Son emplacement à proximité de tout et pourtant protégé de toute nuisance est un réel atout.
Le bien vient tout juste d'être entièrement rénové par un architecte. Il vous séduira par ses grandes baies vitrées, son aménagement sur mesure et un extérieur paysagé abritant une piscine et de nombreuses terrasses.
Il se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon baigné de lumière, d'une très belle cuisine, salle à manger offrant de belles vues sur le jardin, d'une buanderie et d'une suite parentale.
A l'étage vous trouverez une seconde suite parentale et deux autres chambres se partageant une salle d'eau.
La villa Simone offre également un garage à vélo et un abri de jardin.
Ce bien véritablement coup de coeur est vendu meublé et équipé et offre la garantie d'une dommages ouvrages.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. 06.83.13.77.99
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur étant de 1 500 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (82 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAPBRETON 40130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HOSSEGOR VILLAS

10 Impasse de la Lande . 40510 SEIGNOSSE

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