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Appartement 5 pièces - 88m² - PARIS - 10ème
834 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (810023 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement PARIS 10E ARRONDISSEMENT(75010)
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À proximité de PARIS 10E ARRONDISSEMENT
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Lieu :
PARIS 10 75010
- Surface : 88m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Dans une magnifique copropriété du début du 19ème siècle, où règne une ambiance chaleureuse et accueillante, nous vous proposons un appartement de 5 pièces à la vente.
Situé au premier étage d'un immeuble de la rue René Boulanger, une rue semi-piétonne très prisée dans le sud du 10ème arrondissement, cet appartement vous charmera par son accessibilité facile, parfait pour les familles avec enfants ou les personnes aimant la commodité et où vous bénéficierez des faibles charges grâce à l'absence d'ascenseur. De plus, le gardien très attentif veille au bon fonctionnement de la copropriété et est attentif aux demandes des copropriétaires.
Avec ses 88,79 m2 en loi Carrez et 93,26 m2 au sol, ce bien offre actuellement un espace de vie chaleureux et fonctionnel.La belle pièce de vie de 26,10 m2 avec poutres apparentes et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, s'ouvre sur une salle à manger de 10,45 m2. Vous trouverez également une première chambre spacieuse de 18,04 m2, ainsi que deux autres chambres de plus de 11 m2 chacune, parfaites pour une famille. Une salle de bains de 3,50 m2 et un WC séparé complètent ce cocon. Avec une hauteur sous plafond de 2,30 mètres, l'atmosphère est cosy et chaleureuse, mettant en valeur le charme ancien des poutres.
Cet appartement, en état habitable, possède un immense potentiel pour vos projets de réaménagement. Vous pourriez par exemple inverser les espaces pour créer une très grande pièce de vie ou créer une quatrième chambre selon vos besoins et envies.
Laissez-vous séduire par ce lieu de vie charmant, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de votre quotidien.
Cet appartement dispose de la destination ainsi que de l'usage commercial. Il conviendra de demander l'autorisation en mairie pour y faire du meublé de tourisme. Le règlement de copropriété n'interdit pas les locations de tourisme.
Si vous souhaitez habiter cet appartement en usage d'habitation c'est également possible. Une assemblée générale l'a autorisée en 2007.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 88 m²
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PARIS 10 75010
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
