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Achat Local commercial TOULOUSE(31300)

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Local commercial - 96m² - TOULOUSE

455 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2388
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 96m²

Description du bien

Local professionnel, 3 parkings et un local tech

TOULOUSE ? 31400 CRAMPEL / BUSCA

Idéalement situé à 7 min à pied du métro SAINT MICHEL et du métro SAINT AGNE et de toutes commodités.

Dans une copropriété de1993, au rez-de-chaussée, un local professionnel de 96 m² traversant est actuellement loué à 2 professionnels dentistes et qui règlent un loyer de 1808.83 ? par mois. (1628.83 ? hors charges 180 ? de charges eau froide comprise)

(Comme indiqué dans le règlement de copropriété, ce local peut avoir une utilisation libre)

Ce bien loué dispose de 3 places de parking aériennes à l?arrière de la copropriété et d?un local technique de 3 m².

Chauffage électrique individuel et climatisation

Résidence sous le statut de copropriété de 26 lots d?habitation
Quote part sur budget charges : 365 ? / mois (consommation d?eau des locataires incluse et société de ménage sur la copropriété)
Taxe foncière : 2804 ?

Prix : 455 800 ? honoraires inclus charge vendeur

Agence sans détention de fonds, tout acte sera notarié.
Bien en copropriété : 26 lots
Charges courantes : 4390 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 455 800 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : 06.99.29.35.06

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 96 m²

Consommation énergétique

  • D (269 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

DOMICIMM

1 AVENUE CRAMPEL
31400 TOULOUSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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