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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 54m² - TOULOUSE

160 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (152497 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1823
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Résidence de 1980, ventilée sur plusieurs grappes de bâtiments de 2 étages.

Gigantesque parc privatif composé de nombreux arbres, de grands espaces de détente, de coins et recoins pour s'installer aux beaux jours.

Situé à quelques minutes à pied du métro ARGOULETS, nombreux commerces, accès rocade immédiat.

Appartement en 2ème et dernier étage, traversant. La partie jour de 19 m2 côté ouest et son balcon puis terrasse de 12 m2. La cuisine de 11 m2 côté Est, et son cellier (hors carrez de 3 m2)

Une chambre de 10 m2 et salle d'eau de 4.7 m2. Toilettes séparées. Un spacieux couloir en point central divise l'appartement. Pouvant être réaménagé (rangement ou ouverture entre cuisine et séjour.

Double vitrage, chaudière Leblanc de 2012, volets roulants manuels. Des travaux de mise au gout du jour seront nécessaires, mais l'appartement est en bon état.

Au sous-sol, local vélo, cave privée de 8 m2. En extérieure une place de parking attitrée.

Charges annuelles des 3 lots : 1384 EUR en 2023

Romain CARLOT Négociateur immobilier salarié ACI : 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com.

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAZES IMMOBILIER

28 RUE DU PERIGORD 31000 TOULOUSE

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