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Achat Appartement MANDELIEU LA NAPOULE(06210)
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À proximité de MANDELIEU LA NAPOULE
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MANDELIEU LA NAPOULE
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MANDELIEU LA NAPOULE 06210
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux (62 m²) avec terrasse et vue sur jardin à Mandelieu-la-Napoule, emplacements privilégiés proches du Port. - Mandelieu - Port - Votre agence CITYA Mandelieu vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 62 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Mandelieu (entre Golf et Marina). Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie lumineux vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée sur le jardin de la résidence, la piscine et le golf.
L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont un séjour de 26,33 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également les deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse de 21 m², idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées.
Le bien dispose d'une salle de bains moderne, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour vous et vos invités. Un dressing, pouvant servir de bureau, complète cet espace fonctionnel.
La résidence offre de nombreux atouts : piscine, courts de tennis, gardien pour assurer votre sécurité, et un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, luminosité et commodités. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour une vie paisible sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception en nous appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 344 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 487,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 344
Quote part charges courantes : 3487 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MANDELIEU LA NAPOULE 06210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
