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MULHOUSE(68100) ✖

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Achat Maison MULHOUSE(68100)

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Maison 17 pièces - 210m² - MULHOUSE

138 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (128996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. MFGINNEP
  • Lieu :
    MULHOUSE 68100
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 17
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Malvine de ADN IMMOBILIER MULHOUSE vous propose à la vente et en exclusivité à MULHOUSE CENTRE, rue Neppert, cet immeuble avec jardin et travaux à prévoir .
Proche centre-ville et arrêts de tram GRAND REX et CITE ADMINISTRATIVE, proche tous commerces, jouxtant le parc de l'été, venez découvrir cet immeuble de rapport sur trois niveaux + cave, jouissant du calme et d'une jolie vue sur le parc à l'arrière !
Bâti pour être un immeuble, il a pourtant été habité comme maison familiale ces quelques dizaines de dernières années. Il nécessitera évidemment des travaux et une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel .
Il se compose en RDC de 2 F1 d'environ 35 m2 chauffé à l'électricité ; en R+1 d'un logement (actuellement un F5 d'environ 75m2) chauffé au gaz avec radiateurs et d'un balcon vue sur le jardin et le parc et sous combles d'environ 75m2 à aménager en logement + petit grenier .
Petite dépendance sur l'arrière . Beau jardin qui demandera à être entretenu pour retrouver une nouvelle jeunesse et ravir les amoureux de nature . Plusieurs fruitiers sont existants : noisettes, cerises, vigne, quetsches, etc .
L'immeuble est indépendant . Il n'y a pas de mitoyenneté . Il est construit sur 3 ares 67 .
Son petit prix permettra une rénovation somptueuse !
Peut convenir à un investisseur cherchant à bénéficier d'un déficit foncier .
Nous contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²

Composition

  • 7
  • 3

Consommation énergétique

  • G (793 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    793
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6190 € TTC / an et 8440 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MULHOUSE 68100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADN Immobilier

16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE

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