Maison 17 pièces - 210m² - MULHOUSE
138 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (128996 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de MULHOUSE
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Lieu :
MULHOUSE 68100
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 17
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Malvine de ADN IMMOBILIER MULHOUSE vous propose à la vente et en exclusivité à MULHOUSE CENTRE, rue Neppert, cet immeuble avec jardin et travaux à prévoir .
Proche centre-ville et arrêts de tram GRAND REX et CITE ADMINISTRATIVE, proche tous commerces, jouxtant le parc de l'été, venez découvrir cet immeuble de rapport sur trois niveaux + cave, jouissant du calme et d'une jolie vue sur le parc à l'arrière !
Bâti pour être un immeuble, il a pourtant été habité comme maison familiale ces quelques dizaines de dernières années. Il nécessitera évidemment des travaux et une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel .
Il se compose en RDC de 2 F1 d'environ 35 m2 chauffé à l'électricité ; en R+1 d'un logement (actuellement un F5 d'environ 75m2) chauffé au gaz avec radiateurs et d'un balcon vue sur le jardin et le parc et sous combles d'environ 75m2 à aménager en logement + petit grenier .
Petite dépendance sur l'arrière . Beau jardin qui demandera à être entretenu pour retrouver une nouvelle jeunesse et ravir les amoureux de nature . Plusieurs fruitiers sont existants : noisettes, cerises, vigne, quetsches, etc .
L'immeuble est indépendant . Il n'y a pas de mitoyenneté . Il est construit sur 3 ares 67 .
Son petit prix permettra une rénovation somptueuse !
Peut convenir à un investisseur cherchant à bénéficier d'un déficit foncier .
Nous contacter pour plus d'informations et l'organisation d'une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
Composition
- 7
- 3
Consommation énergétique
-
G (793 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info7937575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6190 € TTC / an et 8440 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
MULHOUSE 68100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
