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ST GERMAIN EN LAYE(78100) ✖

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Achat Maison ST GERMAIN EN LAYE(78100)

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Maison 10 pièces - 220m²

2 090 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4736
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Michel Montoro Immobilier vous présente une rare opportunité à Saint-Germain-en-Laye, dans le prestigieux quartier de Lorraine. Cette maison de ville, située en plein coeur du triangle d'or, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des commerces (4'), du RER (7') et de la forêt (5').

Édifiée en 1910, cette demeure de caractère, construite en meulière et brique avec une structure métallique, a été magnifiquement réaménagée par sa propriétaire architecte. Son orientation sud/nord vous permet de profiter d'une belle terrasse et d'un jardin arboré de 80 m², offrant une vue dégagée sur de grands arbres.

Le rez-de-chaussée, au charme indéniable, se compose d'une cuisine équipée au style vintage des années 60, ouverte sur une vaste véranda baignée de lumière, accueillant le séjour et la salle à manger. Cet espace, lumineux toute l'année, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une grande entrée accueillante ornée de zelliges marocains, un salon élégant avec cheminée et boiseries, ainsi qu'un bureau sur mesure complètent le rez-de-chaussée, sans oublier la buanderie et les toilettes.

Au premier étage, un hall dessert quatre pièces : une suite parentale au style rétro avec salle de bains et toilettes, un bureau ou chambre, et deux chambres d'enfant accompagnées d'une salle d'eau.

Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et rangements, parfait pour accueillir invités ou adolescents.

Enfin, un sous-sol aménagé avec chaufferie, salle de sport et deux caves, vient compléter ce bien d'exception.

Un bien rare à Saint-Germain-en-Laye, idéalement situé, calme et proche de toutes les commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGENCE DU THEATRE - CABINET MICHEL MONTORO

1 PLACE ANDRE MALRAUX 78100 ST GERMAIN EN LAYE

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