Maison 6 pièces - 187m²
378 000 €
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- Surface : 187m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ORCINES / Maison à vendre à proximité immédiate du Puy-de-Dôme, la nature aux portes de Clermont-Ferrand !
- Village de La Font-de-l'Arbre, proche commodités (restaurant, boulangerie, tabac presse, école)
- Venez vivre en famille dans ce cadre idyllique et reposant, la maison est située à moins de 3 minutes de la gare du Panoramique des Dômes et du parking du Puy-de-Dôme, au coeur de la Chaîne des Puys, Grand Site de France , classé au Patrimoine de l'Unesco
- Bien de 187 M2 des années 60 sur terrain de 920 M2, rénovation énergétique globale réalisée en 2023
- Grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine ouverte aménagée et cheminée en pierre (non gainée)
- Au RDC : entrée, cuisine, séjour, chambre parentale avec salle d'eau, bureau, WC, garage
- À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain, WC séparés, grenier
- Sous sol complet et cave
- Double vitrage et volets roulants solaires électriques
- Travaux récents : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, isolation et nettoyage du toit réalisés en 2023
- Travaux restants à terminer : finitions, enduits et peinture, porte de garage à remplacer
- Jardin avant plat et clôturé avec vue sur le Puy de Dôme et Pariou, jardin calme à l'arrière au sud et terrasse abritée du vent à l'est
- Piscine des années 60 hors d'usage (système de filtration et étanchéité à reprendre)
- Ruelle très bien desservie, à proximité des axes D68 et D942, col de Ceyssat et Col de la Moréno à moins de 5 minutes
- www.primum-immobilier.fr
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 187 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
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