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Achat Appartement LORIENT(56100)

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Appartement 1 pièce - 26m² - LORIENT

90 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (85000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LR2406012-LEBECIMMO
  • Lieu :
    LORIENT 56100
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Découvrez cet agréable appartement T1, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans le joli quartier de Carnel.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, de WC séparés, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine et d'un salon, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique.
Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un jardin commun à l'immeuble, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, pour des investisseurs ou comme pied-à-terre.

Les plus :
- Luminosité
- Vue jardin
- Secteur recherché
- Calme

RÉFÉRENCE : LR2406012

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (407 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    407
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

LORIENT 56100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LE BEC IMMOBILIER

4 PLACE JULES FERRY
56100 LORIENT

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