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Achat Maison LIBOURNE(33500)

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Maison 6 pièces - 142m² - LIBOURNE

385 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (370014 € hors honoraires)
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Réf. ASR29052024
  • Lieu :
    LIBOURNE 33500
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous vous invitons à Libourne, commune dynamique avec toutes ses infrastructures, ses commodités et son accessibilité à Bordeaux.
Venez découvrir cette charmante maison de 142 m2, sur une parcelle de 806 m2 avec piscine, dans un secteur calme, résidentiel et familial, proche du centre aquatique de Libourne.
Vous serez séduits par sa luminosité de par toutes ses ouvertures, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et sa rénovation faite avec goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc, de deux chambres parentales avec salle d'eau, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son séjour de plus de 40 m2 avec accès sur le jardin.
Vous découvrirez également un cellier/buanderie spacieux pour plus de confort au quotidien et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon d'été, de bureau ou de salle de jeux.
Le premier étage vous offre un pallier avec penderie, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profiter de son agréable jardin avec sa piscine et sa douche, ses espaces terrasse créant des espaces cocooning pour les beaux jours.
Cette maison n'attend que vous !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence HERRANZ immobilier, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Anne-Sophie ROCHET - - NoRSAC: 2021AC00027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIBOURNE 33500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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