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ASNIERES SUR SEINE(92600) ✖

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Achat Appartement ASNIERES SUR SEINE(92600)

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Appartement 4 pièces - 82m² - ASNIERES SUR SEINE

499 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (483996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1356-5499287
  • Lieu :
    ASNIERES SUR SEINE 92600
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ASNIERES - CARREFOUR COMÈTE / VUITTON - APPARTEMENT T4 DE 82,67 M2 - 3 CHAMBRES - CAVE - CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ -

L'appréciation du charme de l'ancien peut se faire notamment par la qualité de sa rénovation et de l'intégration des éléments contemporains : c'est exactement cette harmonie particulièrement réussie que nous avons le plaisir de vous présenter.
Susceptible de provoquer une véritable adhésion, l'appartement voit son coeur battant dans le séjour et sa cuisine ouverte : magnifique parquet en point de Hongrie, cuisine haut de gamme et très bien pensée, les matériaux sont nobles et tout simplement beaux. Ensuite la visite vous conduira vers les trois chambres dont une avec dressing intégré et la salle d'eau familiale (avec wc, placards de rangement et espace buanderie). Ce que nous apprécions particulièrement dans la praticité des lieux : l'entrée distribuant l'ensemble des pièces, présence de placards, circulation aisée augmentant la sensation d'espace.
Concernant les écoles, en dehors des établissements privés qui ne sont pas loin, la carte scolaire est la suivante : maternelle Sempé, élémentaire Voltaire et collège Truffaut :-)
Le carrefour Comète bénéficie des commerces de proximité (Franprix, très bonne boulangerie) et permet de choisir son quartier en fonction de ses besoins : Mairie ou Gare.
Concernant les transports, l'équidistance entre le métro et la gare a l'avantage de pouvoir choisir son mode en fonction de ses contraintes professionnelles et personnelles.
Toute l'équipe a eu un véritable coup de coeur, alors n'hésitez pas à nous téléphoner pour organiser votre visite !

ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE

Cet appartement est situé dans un ensemble immobilier de 22 lots principaux. Le montant des charges pour l'exercice 2024 est de 2922 € incluant le chauffage collectif.
Logement à consommation énergétique standard en classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1870 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site ge?orisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 2922 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ASNIERES SUR SEINE 92600

Agence immobilière

LA VILLA 92

86 AVENUE DE LA MARNE
92600 ASNIERES SUR SEINE

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