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BOUC BEL AIR(13320) ✖

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Achat Maison BOUC BEL AIR(13320)

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Maison 6 pièces - 148m² - BOUC BEL AIR

526 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 785
  • Lieu :
    BOUC BEL AIR 13320
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence Les Pins Immobilier vous propose cette maison élevée d'un étage qui offre un beau potentiel avec de multiples possibilités !
Les pièces de vie, situées à l'étage, proposent de très beaux volumes : salon séjour de 35 m2 avec une vue imprenable sur la Saint Victoire et prolongé d'une terrasse. L'étage comprend aussi une cuisine séparée avec terrasse et deux chambres
A chaque étage, une salle d'eau, un WC séparé et des placards.
En rez-de-jardin, vous disposerez de deux autres chambres spacieuses et d'un salon complémentaire. Le garage prolongé d'un cellier, est accessible depuis la maison.En terme de prestations, la maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique ainsi que deux climatisations réversibles.
Après une remise au goût du jour, cette maison lumineuse et bien exposée, fera le bonheur d'une grande famille ayant besoin de 4 ou 5 chambres. Elle peut aussi répondre aux besoins d'un regroupement familial en aménageant un logement à chaque niveau ou permettrait également d'accueillir une activité au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante.
Le terrain de 1160 m2 comprend un grand jardin plat orienté sud-ouest qui pourra facilement contenir un espace piscine.
L'emplacement stratégique de Bouc-Bel-Air, à 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport de Marignane et l'accès rapide aux écoles, collège et complexe sportif facilitera le quotidien d'une famille.
Prix de vente : 526 000 euros honoraires inclus charge vendeur. A découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier, STEPHANIE BRABIS - RSAC Aix en Provence No 881 012 595 (EI), Agence Les Pins Immobilier, votre agence FNAIM de Bouc-Bel-Air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

BOUC BEL AIR 13320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LES PINS IMMOBILIER

19 TERRE BLANCHES
13320 BOUC BEL AIR

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