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Achat Appartement LYON 07(69007)

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Appartement 3 pièces - 86m² - LYON - 7ème

430 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84986286
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A 2 pas de l'église Saint André dans le 7eme, découvrez ce spacieux appartement de 86 m², situé dans un immeuble de caractère à un étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond et de grands volumes mais aussi de nombreux éléments de charme tels que deux belles cheminées et un sol en parquet massif.

L’espace de vie se compose d’un séjour doté d’une alcôve charmante, parfait pour un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte. La salle de bain est indépendante, complétée par des toilettes séparées.

L’appartement comprend deux chambres confortables, chacune avec des rangements pratiques, ainsi qu’un grand dressing qui répondra à tous vos besoins de stockage.

Le bien nécessite des travaux de rénovation.

Ce bien est vendu avec deux caves, idéales pour du rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété sont de 1100 euros par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LYON 07 69007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DERVAULT IMMOBILIER

85, rue Vauban
69006 LYON 06

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