Maison 5 pièces - 72m²
228 682 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (218000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ERCE PRES LIFFRE(35340)
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À proximité de ERCE PRES LIFFRE
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE
LE CABINET ROLLAND ET GIROT VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE D' ERCE PRES LIFFRE. Surface utile de 84.46 m2.
(Salon, séjour, cuisine de 35 m2, à l'étage : 3 chambres avec de beaux volumes de 11 m2 en moyenne)
Venez découvrir cette jolie maison contemporaine récente de 2018 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour et WC séparés.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres offrant de très beaux volumes, une grande salle de bains et un WC. Enfin, vous disposerez d'un garage.
La maison vous offre un extérieur avec un joli terrain sans vis-à-vis, une magnifique terrasse baignée de lumière, un vrai coin de paradis, calme et tranquillité assurés.
De plus, cette maison est idéalement située, à seulement 5 minutes d'Intermarché Liffré, 16 minutes de la station de métro Cesson-Viasilva, ligne B.
Pour finir, cette maison est très économe en énergie grâce aux derniers matériaux en matière d'isolation.
À VISITER SANS TARDER !!!!!
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 72 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (87 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info871616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
