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Achat Appartement BORDEAUX(33300)
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À proximité de BORDEAUX
- Surface : 30m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
A vendre rue Montfaucon, dans très agréable rue arborée d'échoppes, au calme, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 5 logements, un appartement composé actuellement d'une entrée, dégagement, grande pièce de vie, cuisine séparée, pièce séparée, sde et wc séparés.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, des travaux de rénovation sont à prévoir pour une remise en état.
Aucun mur porteur, mise en plateau possible pour aménagement type loft décloisonné avec plafonds rampants par exemple.
Situé dans une petite rue d'échoppes à sens unique et au calme, la place André Meunier (Lycée Gustave Eiffel, Santé Navale, institut de Journalisme), la gare Saint Jean et future "Rue Bordelaise" sont accessibles en à peine 5 minutes à pied.
Loyer de référence en l'état : 711 Euro HC.
Le budget annuel de la copropriété sera voté lors de la première Assemblée Générale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 30 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
