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Maisons à vendre - ST PIERRE D IRUBE (64990)

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ST PIERRE D IRUBE (64990) ✖

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Maison 6 pièces - 147m²

574 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ANC654
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 150 m², nichée sur une parcelle de 1568 m², à deux pas du centre commercial Ametzondo. Vous serez immédiatement séduit par son cadre apaisant et son espace de vie généreux.

Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 160 m² ( T2 44m² compris)
- Terrain : 1568 m² clôturé
- Espace de Vie : Convivial et ouvert sur une terrasse ensoleillée
- Cuisine : Indépendante et entièrement équipée
- Chambres : 3 belles chambres pour accueillir toute la famille
- Salle d'Eau , WC : Salle d'eau moderne et WC indépendant
- Palier Spacieux : Idéal pour un espace bureau, salle de sport ou de jeux
- Garage : Avec mezzanine pour un rangement optimal

Agréments Extérieurs :
Profitez d'un superbe jardin clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.

T2 Indépendant de 44 m² Entièrement Rénové :
- Salon/Séjour : Espace lumineux et accueillant
- Cuisine Ouverte : Moderne et fonctionnelle
- Chambre : Confortable et bien aménagée
- Salle d'Eau , WC : Modernité et praticité

Localisation Idéale :
Située dans un quartier très calme, cette maison est proche des commerces, des groupes scolaires, et offre un accès rapide à l'autoroute. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Pour Qui ?
Cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une grande famille. Le T2 indépendant peut également vous procurer un complément de revenus grâce à sa location.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890Euro et 2620Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU

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