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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 5 pièces - 115m² - STRASBOURG

456 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (436990 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. LLW-1
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ, opportunité à ne pas manquer à la Robertsau !

Magnifique logement 5 pièces de 115, 89 m2 situé dans un environnement privilégié en bordure de champs tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.

Il comprend :

- une grande entrée avec rangement,

- une double pièce à vivre de 40 m2 donnant accès à une terrasse de 10 m2,

- une cuisine séparée et équipée avec un extérieur bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure,

- une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante,

- deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m2,

- une salle d'eau avec douche,

- WC séparé

Logement traversant avec une superbe luminosité, seuls quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Copropriété très agréable, achevée en 2002 et nichée au coeur de la verdure.

Les plus : DPE « C », volets roulants électriques côté séjour, climatisation ainsi que deux grands garages en annexe !

Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Infos relatives à la copropriété :

33 lots d'habitation,

1 700 EUR de charges prévisionnelles à l'année. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

PRIX : 456 000 EUR honoraires agence inclus (dont 4, 35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 437 000 EUR net vendeur).

Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (86 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

CABINET IMMOBILIER BOUJAN

15, RUE DE LA GARE 67610 LA WANTZENAU

Infos sur l’agence

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