Maison 7 pièces - 114m² - VENCE
549 000 €
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Lieu :
VENCE 06140
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - Maison niçoise de 1935 édifiée sur une parcelle de 534 m2 avec une proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché et au calme, et exposée EST - SUD - OUEST. Cette maison de 127 m2 + 77 m2 d'annexes/dépendances attend de recevoir une rénovation pour mettre en avant tout son charme.
Elle est configurée de la manière suivante :
- 1er étage : vous trouverez l'entrée donnant sur un double salon (dont une pièce en chambre), une salle à manger, une cuisine aménagée, et un WC séparé.
- 2ème étage : un dégagement, une salle de bains avec douche et WC, trois chambres avec deux balcons donnant sur la vue de la vieille ville.
- Rez-de-jardin : une salle d'eau et divers débarras extérieurs.
- Entresol : Deux pièces aménagées avec WC et deux caves avec la chaudière et buanderie.
Le jardin qui entoure cette maison a besoin d'un nouvel aménagement pour se sentir dans un environnement des plus paisibles.
Possibilité de garer deux véhicules et plusieurs motorisations.
ATOUTS : Tout à l'égout, Belles hauteurs sous plafonds, Triple exposition, Proche du Centre, Calme !
Dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 2 726 EUR et 3 688 EUR. (Prévoir une installation PAC AIR/EAU)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (381 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3817575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2726 € TTC / an et 3688 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
VENCE 06140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
