Maison 6 pièces - 127m² - VENCE
485 000 €
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Lieu :
VENCE 06140
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - Maison niçoise de 1935 édifiée sur une parcelle de 534 m2 avec une proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché et au calme, et exposée EST - SUD - OUEST.
Cette maison de 127 m2 + 77 m2 d'annexes/dépendances attend de recevoir une rénovation complète pour mettre en avant tout son charme.
Elle est configurée de la manière suivante :
- 1er étage : vous trouverez l'entrée donnant sur un double salon (dont une pièce en chambre), une salle à manger, une cuisine aménagée, et un WC séparé.
- 2ème étage : un dégagement, une salle de bains avec douche et WC, trois chambres avec deux balcons donnant sur la vue de la vieille ville.
- Rez-de-jardin : une salle d'eau et divers débarras extérieurs.
- Entresol : Deux pièces aménagées avec WC et deux caves avec la chaudière et buanderie.
Le jardin qui entoure cette maison a besoin d'un nouvel aménagement pour se sentir dans un environnement des plus paisibles et possibilité de garer plusieurs véhicules.
ATOUTS : Tout à l'égout, Belles hauteurs sous plafonds, Triple exposition, Proche du Centre, Calme !
Dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 2 726 EUR et 3 688 EUR. (Prévoir une installation PAC AIR/EAU)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (381 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3817575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2726 € TTC / an et 3688 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
VENCE 06140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
