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Achat Maison COLOMBIER SAUGNIEU(69125)
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À proximité de COLOMBIER SAUGNIEU
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Lieu :
COLOMBIER SAUGNIEU 69124
- Surface : 176m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
À découvrir dans un lieu exceptionnel sur la commune de Colombier-Saugnieu, une villa d'architecte rénovée avec goût en 2021. 176 m2 habitables sur une parcelle de 1000 m2. A l'abri des regards, cette villa vous offre de belles prestations. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son calme et ses prestations modernes. Elle se compose :
Au RDC, d'une pièce de vie de 60m2 est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui permettent de profiter d'une vue sur le terrain toute l'année.
D'une suite parentale avec balnéothérapie, douche et dressing donnant un accès direct à une terrasse sur laquelle nous retrouvons un superbe jacuzzi. D'une buanderie avec de grands rangements.
Au 1er demi-étage vous retrouverez 3 chambres avec une grande salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle.
Au 2ème demi-étage, une grande mezzanine avec vue sur le toit cathédrale avec salle de bain équipée d'un Velux automatisé et wc indépendant.
3 wc indépendants. Le terrain de 1000m2 est entièrement clos et paysagé.
Tout contribue à la détente : la piscine aux dimensions suivantes 7,30x 3,70 est entièrement automatisée et équipée d'une pompe à chaleur.
Équipements : Chauffage électrique, Ballon thermodynamique, fenêtres pvc et double vitrage, stores électriques, portail électrique.
La commune de Colombier-Saugnieu est idéalement située à 30 kms de Lyon, 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de St Exupéry. Bus à 5 min à pieds pour rejoindre le centre de Lyon.Accès aux autoroutes A42, A43 et A432. Ce village est très apprécié des familles car il offre des structures scolaires et périscolaires (5 mn de la maison), une vie associative riche et variée ainsi que ses commerces (Tabac, boulangerie, poste, DAB, pharmacie...), 5 mn de la maison également.
Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer toute information complémentaire, des photos et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 176 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1986 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
COLOMBIER SAUGNIEU 69124
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
