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Achat Maison LES LUCS SUR BOULOGNE(85170)
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Maison 8 pièces - 234m² - LES LUCS SUR BOULOGNE
Maison 11 pièces - 236m² - LES LUCS SUR BOULOGNE
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À proximité de LES LUCS SUR BOULOGNE
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Lieu :
LES LUCS SUR BOULOGNE 85170
- Surface : 234m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***
Située dans le bourg des Lucs sur Boulogne, à proximité des commerces et des écoles accesible à pied. Nous vous proposons : Maison Familale de 234 m2 et ses 6 chambres, elle offre un sejour en L spacieux (36m2) avec sa cheminée, une cuisine de 23m2 avec acces sur veranda. Vous découvrirez ses 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie et une salle de jeux, cave, débarras.
A l'exterieur, une piscine hors sol et son local ansi qu'un puits et differents abris sont accesible pour encore plus de rangements.
De part ses differents accès indépendant, la maison vous offre la possiblité d'exercer une profession Liberale ou de faire du Air b and b (Air bnb).
Sur cette propriété, vous aurez la possibilité de garer différents véhicules en exterieur ( voitures,camping car, remorque) mais aussi à l'interieur grâce à son garage pour voiture de 34m2.
Le tout sur un terrain de 1 395 m2 environ.
- Les Lucs sur Boulogne est une commune en développement permanent, vous y trouverez écoles primaire et élémentaire, transports scolaires pour colleges et lycées aux alentours, de nombreux commerces, un carrefour contact, les services de santé, un parc public et l'historial de Vendée.
- vous êtes à 20 min de La Roche sur Yon, 50 min de Nantes et 50 min de la côte Vendéenne.
- Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contacter Fabien HUGUET Conseiller en Immobilier au 06 12 19 04 50 Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon
- Prix 277 000 EUR dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 234 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (163 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3530 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LES LUCS SUR BOULOGNE 85170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
