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ST VINCENT DE TYROSSE(40230) ✖

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Achat Maison ST VINCENT DE TYROSSE(40230)

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À proximité de ST VINCENT DE TYROSSE

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Maison 8 pièces - 226m²

568 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4447L
  • Surface : 226m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ.
Idéalement située à Saubusse, à 15min de Saint-Vincent-de-Tyrosse, au coeur d'un cadre de vie privilégié où demeurent le calme et la nature, découvrez cette magnifique propriété offrant un beau terrain plat d'environ 1,5 hectare.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie, baigné de lumière et au cachet préservé, d'une superficie d'environ 100m². Une première chambre, une salle d'eau et un WC complètent de niveau.
L'étage, quant-à-lui, dessert une belle mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains / WC ainsi que des combles aménageables.
A l'extérieur, sa terrasse offrant une splendide vue sur la piscine 10x5 ne vous laissera pas indifférent !

Véritable atout : un bel appartement T2bis indépendant vous permettra de bénéficier de bons rendements locatifs.

Panneaux solaires, climatisations, divers espaces de stockage (anciens box à chevaux d'environ 50m²) complètent les prestations.

Cette bâtisse, au charme conservé, ne cessera de vous surprendre de par sa luminosité, ses beaux volumes mais aussi, de par son cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance.

Visite immersive 3D sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 226 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Résidence Mille Sabords - Quai Bonamour 40130 CAPBRETON

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