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Achat Maison OBERHOFFEN SUR MODER(67240)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 165m² - OBERHOFFEN SUR MODER
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À proximité de OBERHOFFEN SUR MODER
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
À découvrir : Charmant corps de ferme entièrement rénové à OBERHOFFEN/MODER
Idéalement situé, ce bien d'exception est parfait pour une grande famille et peu également être fait pour une double fonction avec un accès indépendant pour une professionnel libéral .
Cette maison spacieuse comprend quatre chambres aux volumes généreux, dont une au rez-de-chaussée, parfaitement aménageable en suite parentale grâce à sa salle de bain attenante.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le double séjour de plus de 32 m², agrémenté d'un insert, vous permettra de profiter d'une chaleur douce et conviviale durant les mois d'hiver.
À l'étage, trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau vous attendent, toutes équipées de climatisation réversible pour garantir un confort optimal en toute saison.
Le portail motorisé assure à la fois sécurité et praticité, tandis qu'un adoucisseur d'eau est inclus pour améliorer la qualité de l'eau dans toute la maison.
Ce bien allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant une luminosité naturelle et des espaces généreux qui favorisent le bien-être.
La possibilité d'aménager une suite parentale ou de créer un espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée renforce la flexibilité de cette propriété, s'adaptant ainsi à tous vos besoins.
Diagnostic de performance énergétique c
Coût annuel d'énergie : Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1456Euro et 1970 Euro.
Consommation énergie primaire : La consommation énergétique primaire est de 136 kWh/m2/an.
Tarif : 359 200 euros
Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 07.64.16.62.63 ou par e-mail à e.wenger@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Edith WENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1713 € TTC / an et 1713 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
