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Achat Maison OBERHOFFEN SUR MODER(67240)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 165m² - OBERHOFFEN SUR MODER
À proximité de OBERHOFFEN SUR MODER
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
BAISSE DE PRIX.
Venez découvrir cet agréable corps de ferme entièrement rénové, à OBERHOFFEN/MODER.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale souhaitant s'installer grâce à un accès indépendant.
Cette maison dispose de quatre chambres avec de beaux volumes, dont une au rez-de-chaussée pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle de bain attenante.
La cuisine est séparée et entièrement équipée, avec un accès direct sur la terrasse. Le double séjour de plus de 32m² est agrémenté d'un insert, permettant de profiter de la chaleur du bois en hiver.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau, toutes équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Le portail motorisé ajoute une touche de confort et de sécurité supplémentaires, et un adoucisseur d'eau est également inclus, améliorant la qualité de l'eau dans toute la maison.
La maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant des grands volumes et une luminosité naturelle qui apportent une sensation d'espace et de bien-être. La climatisation réversible et les équipements modernes assurent un confort quotidien.
De plus, la possibilité d'aménager une suite parentale ou de créer un espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée augmente la flexibilité et l'adaptabilité de cette maison à vos besoins.
Confort et Charme sont au rendez-vous !
Laissez vous charmer !
Diagnostic de performance énergétique c
Coût annuel d'énergie : Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1456Euro et 1970 Euro.
Consommation énergie primaire : La consommation énergétique primaire est de 136 kWh/m2/an.
Tarif : 373 000 euros
Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 07.64.16.62.63 ou par e-mail à e.wenger@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Edith WENGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1713 € TTC / an et 1713 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
