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Appartement 6 pièces - 200m² - RODEZ
400 000 €
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Lieu :
RODEZ 12000
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ma maison sur le toit, l'espace, le prix et la vue sur Rodez
Vous recherchez un très grand appartement à un prix très attractif ? Sur plusieurs niveaux, avec les avantages de volume d'une maison et le confort d'un appartement de ville ? Vous aimez l'espace et les vues imprenables ? Alors découvrez avec l'Immo by Caro Ma maison sur le toit et ses prestations impressionnantes.
Vue et volumes époustouflants
Ma maison sur le toit est un duplex / triplex de plus de 200m2 au quatrième étage, avec 4 chambres, voire plus. Situé dans un immeuble des années 80, en très bon état, son prix, ses volumes et sa distribution en font un bien d'exception. L'ascenseur vous conduit à l'appartement, seul à l'étage, avec un accès de fait privatif. Dès l'entrée, vous aurez le souffle coupé par la vue qui s'offre à vous au fond de la pièce à vivre, dominant Rodez. Entièrement peint en blanc pour vous laisser imprimer votre décoration personnelle, Ma maison au sommet vous enchante de son sol de travertin, au quatrième étage.
Le vrai luxe accessible, c'est l'espace
L'immense séjour de 92 m2 vous présente ses espaces à distribuer selon vos envies. Agrandi encore par son très grand balcon aménagé en loggia ouverte, le salon vous saisit par son volume et sa vue dominant Rodez. Orienté au Nord, préservé des grandes chaleurs, il dispose d'une cheminée d'agrément très contemporaine, au gaz, qui en réchauffe l'atmosphère grandiose. Un espace plus intime, dans le prolongement de celle-ci, accueille un coin TV ou lecture plus confidentiel et cosy.
Salle à manger et cuisine, fonctionnalité et équipements
Ouverte sur le salon, la salle à manger bénéficie également d'une vue imprenable. Elle donne elle-même sur une cuisine avec des équipements très qualitatifs pour le prix de vente. Fonctionnelle et entièrement équipée, avec notamment un grand frigo américain, elle propose des espaces de travail et de rangement alliant esthétique et praticité. Derrière la cuisine, donnant sur l'entrée, vous trouverez des toilettes qui évitent de pénétrer dans l'espace nuit, pour plus de commodité.
L'espace nuit du 4ème étage, calme et confort
De l'autre côté de l'espace de vie, vous découvrez une grande chambre et un bureau. Avec leur accès côté sud à une terrasse par des baies vitrées , baignées de lumière, les pièces procurent immédiatement à la fois un sentiment d'intimité et de plénitude. Elles sont séparées par une salle de bain très contemporaine, avec doubles vasques transparentes, agrémenté de rangements.
Au cinquième étage, chambres jumelles et suite parentale
Accessible depuis l'entrée de l'appartement par un bel escalier contemporain, le cinquième étage se compose d'un côté de deux chambres jumelles de vastes proportions. Illuminées de soleil, elles disposent chacune d'une salle d'eau tout équipée, avec toilettes et placards. Luxe suprême, elles s'ouvrent chacune par des portes fenêtres sur une charmante terrasse plein ciel privée. Avec leurs murs blancs et leur parquet blond chaleureux, elles invitent au repos et à la concentration. De l'autre côté du plateau, une très grande suite parentale, avec une grande salle de bain attenante, offre un refuge intime et luxueux, baigné de lumière avec ses 3 velux zénithaux. Vous voulez encore plus d'espace pour le même prix ? Alors vous investirez, par l'escalier de pas japonais, l'espace comble. Baigné de lumière avec ses ouvertures zénithales il deviendra, à votre choix, espace de rangement, de jeux, de repos ou encore de travail.
Garage et cave, les atouts pratiques
En plus des très grands volumes de rangements de Ma maison sur le toit, vous bénéficiez d'un grand garage, avec un espace de réserve, car on n'a jamais trop de place pour stocker. Enfin, une cave complète les atouts exceptionnels de cet appartement familial chauffé au gaz qui ravira les plus difficiles en matière d'espace et d'équipements. Vous êtes séduit.e par les prestations rares de cet appartement unique en son genre ? Idéal pour une grande famille ? Vous serez également séduit par son prix très raisonnable. L'Immo by Caro sera heureuse et fière de vous faire découvrir cette pépite ruthénoise et de laisser son charme vous envahir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 200 m²
- Oui
Composition
- 6
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
RODEZ 12000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
