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Achat Maison ARGONAY(74370)
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À proximité de ARGONAY
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Lieu :
ARGONAY 74370
- Surface : 177m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence évidence habitat vous propose, sur la commune d'Argonay (Axe Annecy Nord), une belle et grande maison individuelle traditionnelle de 177 m2 édifiiée sur un agréable terrain plat de 1079 m2. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel arboré, à proximité des axes routiers.
Vous serez séduits par cette maison qui offre beaucoup d'atouts tels que sa superficie, son agencement et son fort potentiel d'aménagement. Construite en 1983, la maison dispose d'une bonne isolation d'époque, lui permettant de bénéficier actuellement d'un bon diagnostic de performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une jolie entrée avec un escalier en colimaçon, une salle d'eau avec wc, et un bureau donnant un accès directe au garage motorisé. Vous apprécierez ces espaces conviviaux, son spacieux salon agrémenté de sa cheminée, et de sa cuisine semi-équipée ouverte donnant sur une grande veranda de 30m2 et vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un WC et un espace buanderie non négligeable. Et pour finir, un escalier qui dessert la 4ème chambre de la maison (possibilité d'aménager une salle d'eau).
Pour enjoliver vos journées d'été, le terrain est prêt à accueillir une piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis !
Toute l'équipe d'évidence habitat vous attend pour vous faire découvrir cette belle maison idéale pour une famille.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 32 500EUR d'honoraires TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 177 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
ARGONAY 74370
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
