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LA BOURBOULE(63150) ✖

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Achat Appartement LA BOURBOULE(63150)

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Appartement 3 pièces - 62m² - LA BOURBOULE

124 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (114999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AHD573
  • Lieu :
    LA BOURBOULE 63150
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé en plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément en plein centre ville de la Bourboule, au 2ème étage d'un immeuble historique avec ascenseur, à moins de 100 m des Thermes et d'un arrêt navette, venez découvrir cet appartement de type 'Loft' composé de :
- en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un wc
- en mezzanine : 2 chambres ouvertes en enfilade.
Complètent ce bien : un cellier sur le même palier et une place de parking non matérialisée
Actuellement loué en location saisoonière, cet appartement génère un chiffre d'affaire compris entre 5 000 EUR et 6 000 EUR
Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Il y a un chauffage collectif alimenté par une chaudière fioul et une chaudière à granulés qui maintient les appartements à une température de 10o - 12o. Des radiateurs électriques individuels viennent en complément.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1720 EUR et la taxe foncière à 714 EUR.
Visite Virtuelle sur notre site internet : agencehautedordogne.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (383 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    383
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

LA BOURBOULE 63150

Agence immobilière

SASU IMMOBILIERE DE LA HAUTE DORDOGNE

21, Boulevard Georges Clémenceau
63150 LA BOURBOULE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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